Przez całą moją 17-letnią pracę w nieruchomościach tylko kilka ofert spodobało mi się na tyle (w naszym dość dużym biurze ) że mógłbym taką nieruchomość kupić żeby tam kiedyś zamieszkać.Oto zdecydowanie jedna z nich.
Na sprzedaż przepiękna działka z wydanymi aż dwiema decyzjami o warunkach zabudowy (na górze oraz na dole) . Działka w pobliżu kanału Warta-Gopło, niedaleko (tylko 5 km w linii prostej) od Skulska i ok. 11km od Ślesina. Wzgórze, a po środku dolina. Idealne miejsce do wybudowania domu np. na górce i cieszenia się pięknym widokiem na dolinę. Różnica poziomu pomiędzy górką a najniższym miejscem w dolinie to około 20 m.

Warunki zabudowy bezterminowe na górze działki i drugie na dole działki.
Na "górze" zostało także już wydane pozwolenie na budowę, domu z bardzo dużymi oknami/przeszkleniami i oczywiście widokiem na dolinkę.
W ramach nieruchomości gratis do działki "dodajemy" również projekt budowlany na dom i budynek gospodarczy dla górnej części, na który została wystawiona decyzja pozwolenia na budowę w 2017r., i według dokumentacji na górnej części działki trwa budowa domu. (jest to ogromny atut , bo po pierwsze budować dom możemy bardzo szybko , dosłownie jutro, po drugie mamy 100% pewność że dom możemy wybudować).
Na zdjęciu numer 6 wizualizacja elewacji od strony ogrodu, z której roztaczałby się widok na dolinkę.
Koniecznie obejrzeć trzeba krótki filmik, który i tak nie jest w stanie w pełni oddać uroku tego miejsca ale choć w części może go przybliżyć, link do filmu:
Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 1,38 ha (szer. ok. 46 m, głęb. 292 m), - wydane , bezterminowe warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Cena 30 zł/m2 - czyli 420 tys zł.

Działka ma de-facto 2 dojazdy drogami gminnymi na górze droga asfaltowa, oraz na dole droga gruntowa ale też gminna mająca w przyszłości zostać zmieniona na asfaltową.

Zachęcamy do kupna, budowy domu i cieszenia się pięknymi widokami z salonu z dużymi przeszkleniami czy z tarasu np. na dolinę wybierając opcję budowy na górze tak jak to dokładnie ma dom widoczny po sąsiedzku. Krajobraz zmieniać się będzie z każdą porą roku.Jesień - przebarwiające się liście drzew w dolinie, zima śnieg, szron itd.

Zachęcam do zadawania pytań i umówienia się na spotkanie na żywo celem poznania dokładnego nieruchomości, granic działek i innych informacji. Jest to jedna z najładniejszych działek jaką miałem powierzoną do sprzedaży.
I do tego cena zaledwie 30 zł/m2, wg nas jest to okazja za tak urokliwą działkę.

Polecam.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).